巴南区鱼洞金竹保障性住房项目、巴南区木洞土地垴保障性住房项目招标公告
1.招标条件
1.1巴南区鱼洞金竹保障性住房项目已取得重庆市巴南区发展和改革委员会的重庆市企业投资备案证（项目代码：2402-500113-04-05-627412）批准建设保障性住房 ，项目业主为重庆赛铭房地产开发有限公司，代建业主为重庆巴滨房地产开发有限公司，建设资金来源为业主自筹，项目出资比例为100% ；
1.2巴南区木洞土地垴保障性住房项目已取得重庆市巴南区发展和改革委员会的重庆市企业投资备案证（项目代码：2402-500113-04-05-731372）批准建设保障性住房 ，项目业主为重庆赛铭房地产开发有限公司，代建业主为重庆巴滨房地产开发有限公司，建设资金来源为业主自筹，项目出资比例为100% ；
1.3 本次拟对以上项目的施工打捆招标，招标人为重庆赛铭房地产开发有限公司，代建业主为重庆巴滨房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对以上项目的施工进行公开招标保障性住房 。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：
2.1.1巴南区鱼洞金竹保障性住房项目位于巴南区鱼洞街道金竹村；
2.1.2巴南区木洞土地垴保障性住房项目位于巴南区木洞镇土地垴村；
2.2 项目概况与建设规模：
2.2.1
巴南区鱼洞金竹保障性住房项目，项目总用地面积15623平方米；总建筑面积41345.51平方米，其中地上建筑面积31806.95平方米，地下建筑面积9538.56平方米；本项目最高层数18F、最高高度54米、最大跨度11.3米、地上最大单体建筑面积11102.02平方米（3号楼）保障性住房 。
2.2.2
巴南区木洞土地垴保障性住房项目，项目总用地面积11983平方米；总建筑面积20537.94平方米，其中地上建筑面积15110.39平方米，地下建筑面积5427.55平方米；本项目最高层数7 F、最高高度21.1米、最大跨度8 米、地上最大单体建筑面积2911平方米（3号楼）保障性住房 。
2.3 本次招标项目合同估算金额：
2.3.1巴南区鱼洞金竹保障性住房项目合同估算金额约：10800万元
2.3.2巴南区木洞土地垴保障性住房项目合同估算金额约：5800万元
两个项目合同估算金额约16600万元
2.4 招标范围：两个项目施工图所示的全部工作内容，具体包括基础、主体、室内外装饰装修、给排水、强弱电、消防、暖通空调、智能化系统等工程，土石方、绿化、室外综合管网等及配套设施工程，具体以招标工程量清单为准保障性住房 。
2.5 工期要求：
2.5.1巴南区鱼洞金竹保障性住房项目工期420日历天保障性住房 ，缺陷责任期要求：24个月；
2.5.2 巴南区木洞土地垴保障性住房项目工期420日历天，缺陷责任期要求：24个月保障性住房 。
2.6 标段划分（如有）：/
2.7其保障性住房 他：/
3.政府采购工程
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质；
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见第二章投标人须知前附表1.4.1条业绩要求；
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容保障性住房 。
3.2 本次招标不接受联合体投标保障性住房 。
.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿保障性住房 。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
4.招标文件的获取
4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（巴南区）下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料保障性住房 。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（巴南区）完成市场主体信息登记以及CA数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（巴南区）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”、“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和CA数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。
4.2投标人可在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（巴南区）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025-08-19 12:00:00（北京时间）前保障性住房 。
4.3招标人应于2025-08-25 18:00:00（北京时间）前在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（巴南区）发布澄清保障性住房 。
5.投标文件递交的内容
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-09-09 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传保障性住房 。
5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件保障性住房 。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网（巴南区）发布保障性住房 。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]
7.联系方式
招标人: 重庆赛铭房地产开发有限公司（招标人）、重庆巴滨房地产开发有限公司（代建业主） 代理机构:
重庆渝强工程项目管理有限公司
地址:
重庆市巴南区龙洲湾万达广场B座
地址:
重庆市渝北区金开大道协信星光天地4幢15-3
联系人:
廖老师
联系人:
赖老师
电子邮箱: 电子邮箱:
邮编: 邮编:
联系电话: 023-62855698 联系电话: 023-67721308
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2025年08月15日